中证期货行情下载|今日鸡蛋期货行情
微信公眾號 | 官方微博 | 官方熱線:12329
您當前的位置:首頁 > 公積金委托貸款 > 辦事流程
宿州市住房公積金二手房貸款細則
信息來源:貸款科    發布時間:2019-11-05    瀏覽次數:916    下載打印

一、貸款條件與要求

1.借款人在本中心連續正常繳存公積金6個月(含)以上;

2.二手房以繳納契稅發票上的房屋價格為房屋總價,貸款額度依據房齡確定;

3.借款人家庭沒有未結清的住房公積金貸款。

二、貸款額度與期限

1.貸款額度:職工連續正常繳存公積金的,單方最高貸款額度為30萬元,夫妻雙方最高貸款額度為50萬元;房齡1~10年最高貸款額度為房屋總價的60%、11~20年最高貸款額度為房屋總價的50%、20年以上不予貸款。

2.貸款期限:貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,最長貸款期限為30年。

三、所需材料

1.過戶到借款人名下的新不動產權證書原件;

2.存量房買賣合同原件;

3.契稅發票原件;

4.房產交易申報單原件;

5.借款人及配偶身份證原件;

6.借款人及配偶戶口簿、結婚證原件(未婚者出具“婚姻狀況聲明書”、離異未再婚者出具“婚姻狀況聲明書”及離婚證或法院判決書原件)。

7.提供借款人還款銀行卡原件。

注:①采用擔保人擔保的,需提供擔保人身份證原件;

②“婚姻狀況聲明書”可在中心網站下載。

四、擔保方式

1.使用新購二手房房產抵押;

2.正常繳存公積金的職工擔保。

注:擔保人擔保期間到退休年齡的工作年限不能低于借款人貸款的年限;

擔保人公積金賬戶內余額不低于借款額的20%;

借款人未還清貸款前,擔保人不準支取賬戶內的公積金,同時也不準申請住房公積金貸款。

五、業務辦理流程

1.借款人向公積金管理中心提出貸款申請(服務大廳);

2.公積金管理中心服務大廳受理、初審;

3.公積金管理中心審核決定;

4.借款人、配偶及擔保人到委托銀行辦理相關手續;

5.貸款轉入借款人個人賬戶。

六、公積金貸款還款方式

1.等額本息還款法:貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息;

2.等額本金還款法:每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。

七、其他注意事項

1.二手房自取得新不動產權證書二年內申請;

2.借款人信用記錄連續3個月或累計6個月惡意拖欠記錄的,不予受理公積金貸款;

3.繳存職工公積金連續拖繳6個月(含)以上的不予受理;

4.借款人需辦理好過戶至自己名下的新不動產權證書;

5.房齡依據新不動產權證書登記的使用期限確定;

6.貸款審核后借款人需要及時去銀行辦理貸款相關手續,超過一個月視為自動放棄貸款;

7.借款人及配偶需同時到現場辦理(如有共有人,共有人也需到現場);

8.貸款業務受理電話:市本級3054115,埇橋區辦事處3310260、3045797碭山縣管理部2276766,蕭縣管理部6161006,靈璧管理部6161006,泗縣管理部7025655;

9.本細則由宿州市住房公積金管理中心負責解釋;

10.宿州市住房公積金管理中心網站:http://www.cxrdeo.tw

中证期货行情下载 球探比分即时足球比分捷报 百家欧赔球探即时指数 体彩p5 云南快乐10分 最快捷的足球即时赔率 亿客隆彩票 黑龙江时时彩 河北20选5 电竞比分网电脑版 竞彩比分直播500万 球探篮球比分即时足球比分 190bb踢球者即时指数 奇兵电竞比分直播 比分直播足球即时比分 亿客隆彩票 二分彩