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安徽省住房公積金2018年年度報告
信息來源:系統管理員    發布時間:2019-08-24    瀏覽次數:789    下載打印

建金〔2019〕55號

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規定,現將安徽省住房公積金 2018 年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一)住房公積金管理機構:全省共設16個設區城市住房公積金管理中心,5個獨立設置的分中心。從業人員1311人,其中,在編 793人,非在編518人。

(二)住房公積金監管機構:安徽省住房和城鄉建設廳、財政廳和人民銀行合肥中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房和城鄉建設廳設立住房公積金監管處,負責轄區住房公積金日常監管工作。

二、業務運行情況

(一)繳存

2018年,全省新開戶單位7271家,實繳單位 60237家,凈增單位3786家;新開戶職工65.84萬人,實繳職工428.88萬人,凈增職工23.5萬人;繳存住房公積金603.67億元,同比增長10.50%2018年末,累計繳存總額 4790.9億元,同比增長 14.42%;繳存余額1625.65 億元,同比增長7.44%

(二)提取

2018年,提取住房公積金491.1億元,同比增長11.15%,占當年繳存額的 81.35%,比上年增加0.47個百分點。 2018年末, 累計提取總額 3165.29億元,同比增長18.37% 。

(三)貸款

1.個人住房貸款: 2018年,發放個人住房貸款 9.31萬筆、295.20 億元,同比分別下降4.69%和增長 2.83%。回收個人住房貸款 209.71 億元。

2018年末,累計發放個人住房貸款 125.67萬筆、2780.76億元,貸款余額 1617.63 億元,同比分別增長8.00%、11.88%和5.58%。個人住房貸款余額占繳存余額99.51%,比上年減少1.75個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2018 年,未發放支持保障性住房建設項目貸款,回收項目貸款0.5億元。 2018年末,全省累計發放項目貸款 37.94億元,項目貸款余額1億元。

(四)購買國債

2018年,未購買(記賬式、憑證式)國債,兌付國債1億元。截至2018年末,國債余額為零。

(五)融資

2018年,融資48.95億元,歸還66.41億元。2018年末,累計融資總額 399.24億元,融資余額145.06億元。

(六)資金存儲

2018年末,住房公積金存款176.95 億元。其中,活期 4.42 億元,1年(含)以下定期53.64億元,1年以上定期31.71 億元,其他(協定、通知存款等) 87.18億元。

(七)資金運用率

2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 99.57%,比上年減少1.79 個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2018年,業務收入562900.15萬元,同比增長3.76%。其中,存款利息53409.62萬元,委托貸款利息492554.05萬元,國債利息418萬元,其他16518.48 萬元。

(二)業務支出:2018年,業務支出310369.4萬元,同比下降0.09%。其中,支付職工住房公積金利息238388.51萬元,歸集手續費4646.18萬元,委托貸款手續費19994.14 萬元,其他47340.57 萬元。

(三)增值收益:2018年,增值收益252530.75萬元,同比增長8.92%;增值收益率1.61%,比上年增加0.02個百分點。

(四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金39741.83萬元、提取管理費用48207.53萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金164993.06萬元。

2018年,上交財政管理費用48377.17萬元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金186850.93萬元。

2018年末,貸款風險準備金余額544231.08萬元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金994100.74萬元。

(五)管理費用支出:2018年,管理費用支出45217.46萬元,同比增長7.09%,其中,人員經費15923.25萬元,公用經費2995.98萬元,專項經費 26298.23萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額  4094.61萬元,逾期率 0.25‰。

2018年,提取個人貸款風險準備金39741.83萬元,未發生使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2018年末,個人貸款風險準備金余額 530659.1萬元,占個人貸款余額的3.28%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.77%。

(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2018年末,無逾期項目貸款,項目貸款風險準備金余額13571.98 萬元

五、社會經濟效益

(一)繳存業務

2018,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為6.71%、5.80%和10.50%。

繳存單位中,國家機關和事業單位占46.50%,國有企業占13.45%,城鎮集體企業占1.51%,外商投資企業占1.83%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占27.23%,民辦非企業單位和社會團體占2.44%,其他占7.04%。

繳存職工中,國家機關和事業單位占37.01%,國有企業占27.64%,城鎮集體企業占1.45%,外商投資企業占4.00%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.45%,民辦非企業單位和社會團體占1.49%,其他占4.96%;中、低收入占 98.38%,高收入占1.62%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占20.68%,國有企業占13.22%,城鎮集體企業占1.07%,外商投資企業占4.22%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占50.93%,民辦非企業單位和社會團體占2.81%,其他占7.07%;中、低收入占 98.44%,高收入占1.56%。

(二)提取業務

2018,162.80萬名繳存職工提取住房公積金491.1億元。

提取金額中,住房消費提取占 79.02%(購買、建造、翻建、大修自住住房占30.19%,償還購房貸款本息占47.31%,租賃住房占1.15%,其他占0.37%);非住房消費提取占 20.98%(離休和退休提取占16.41%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.78%,戶口遷出所在市或出境定居占0.90%,其他占1.89%)。

提取職工中,中、低收入占96.74%,高收入占3.26%。

(三)貸款業務:

1.個人住房貸款:2018,支持職工購建房1025.18萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為13.72%,比上年同期減少2.02個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出563991.28萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占 21.14%,90-144(含)平方米占 72.85%,144平方米以上占6.01%。購買新房占70.68%(其中購買保障性住房占0.04%),購買二手房占28.92%,建造、翻建、大修自住住房占 0.02%,其他占0.38%。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占50.16%,雙繳存職工申請貸款占49.83%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.01%。

貸款職工中,30歲(含)以下占 33.44%,30歲-40歲(含)占 34.50%,40歲-50歲(含)占 24.06%,50歲以上占 8.00%;首次申請貸款占 79.64%,二次及以上申請貸款占 20.36%;中、低收入占 97.58%,高收入占 2.42%。

2.異地貸款:2018,發放異地貸款6107筆、158912.54萬元。2018年末,發放異地貸款總額1311696.28萬元,異地貸款余額912332.07萬元。

3.公轉商貼息貸款2018,發放公轉商貼息貸款369筆9534.67萬元,支持職工購建房面積4.14萬平方米。當年貼息額2574.07萬元。2018年末,累計發放公轉商貼息貸款11436筆290299.34萬元,累計貼息8310.63萬元。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2018末,全省共有住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點城市4個,試點項目33個,貸款額度 40.78億元,建筑面積 697.26萬平方米,可解決72763戶中低收入職工家庭的住房問題。32個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

(四)住房貢獻率

2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為113.34%,比上年減少3.88個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年住房公積金政策調整情況

1.安徽省住房城鄉建設廳、安徽省財政廳、中國人民銀行合肥中心支行、安徽省國土資源廳轉發《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行 國土資源部關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(建金〔2018〕5號)。

2. 安徽省住房城鄉建設廳印發《關于住房公積金業務辦理不再由繳存職工提供身份證復印件的通知》(建金函〔2018〕1199號)。

3.安徽省住房城鄉建設廳、安徽省財政廳、中國人民銀行合肥中心支行、安徽省公安廳轉發《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行 公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知(建金〔2018〕85號)。

4.安徽省住房城鄉建設廳、安徽省財政廳、中國人民銀行合肥中心支行轉發《住房城鄉建設部財政部人民銀行關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》(建金〔2018〕87號)。

(二)當年開展監督檢查情況

1.開展全省2017年度住房公積金業務管理工作考核。2018年會同安徽省財政廳、審計廳、中國人民銀行合肥中心支行,完成了對全省16個城市住房公積金管理中心和5個分中心的業務管理工作考核,并對考核結果進行通報。

2.啟用住房公積金電子化檢查工具。按照住房城鄉建設部統一部署,2018年7月啟用了住房公積金電子化檢查工具,建立了城市中心按月巡檢,省級監管部門按季抽檢的工作機制,提高住房公積金管理、監督的針對性和有效性。

3.開展全省住房公積金政策執行情況檢查及風險隱患排查。按照住房城鄉建設部辦公廳關于開展住房公積金政策執行情況檢查及風險隱患排查的通知(建金函〔2018〕1577號)要求,全省住房公積金管理中心和分中心開展了住房公積金政策執行情況及風險隱患自查,省住房城鄉建設廳對自查結果組織了全面檢查。

(三)當年服務改進情況

全省16個設區城市住房公積金管理中心和省直分中心,均已接入安徽省政務服務網---“皖事通”。繳存職工通過手機APP客戶端進入皖事通所在城市政務服務網廳,辦理住房公積金的便民服務事項。實現了網上、掌上住房公積金服務,提高業務辦理離柜率,方便繳存職工辦事。

(四)當年信息化建設情況

截至2018年,全省16個設區城市住房公積金管理中心、5個分中心全部完成住房公積金基礎數據標準貫標驗收。

(五)當年住房公積金機構及從業人員所獲榮譽情況

2018年,全省住房公積金行業加強精神文明建設,分別獲省部級和地市級文明單位5個和12個;榮獲國家級青年文明號2個,省部級2個、地市級2個;榮獲省部級工人先鋒號1個;榮獲省部級三八紅旗手1個,地市級5個;榮獲省部級先進集體和個人9個,地市級49個;其他省部級榮譽15個,地市級22個。

 

 

 

           安徽省住房和城鄉建設廳                安徽省財政廳

                                           人民銀行合肥中心支行 

                                       2019年4月26日

(此件公開發布)

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