中证期货行情下载|今日鸡蛋期货行情
微信公眾號 | 官方微博 | 官方熱線:12329
您當前的位置:首頁 > 政策指南 > 市級法規政策
關于下發《宿州市住房公積金資金流動性風險預警機制暫行辦法》等暫行辦法的通知
信息來源:宿州市住房公積金管理中心    發布時間:2018-01-19    瀏覽次數:660    下載打印

各縣、區人民政府,經開區管委會,宿馬園區管委會,高新區管委會,市政府各有關部門、直屬單位,駐宿各單位,各住房公積金繳存單位:

為貫徹落實《安徽省人民政府辦公廳關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(皖政辦秘〔2017213號)文件精神,根據安徽省住房和城鄉建設廳《轉發省政府辦公廳關于進一步加強住房公積金管理工作的意見的通知》(建金函〔20172014號)要求和《安徽省住房公積金資金流動性風險預警機制實施辦法》(建金〔201749號)有關規定,經2017年市住房公積金管理委員會第二次全體委員會議審議通過,現將《宿州市住房公積金資金流動性風險預警機制暫行辦法》、《宿州市住房公積金提取和貸款失信行為管理暫行辦法》和《宿州市個人繳存住房公積金暫行辦法》,下發給你們,請遵照執行。

附件1:宿州市住房公積金資金流動性風險預警機制暫行辦法》

附件2:《宿州市住房公積金提取和貸款失信行為管理暫行辦法》

附件3:《宿州市個人繳存住房公積金暫行辦法》

 

 

2018年112

 

 

 

 

 

 

附件1

宿州市住房公積金資金流動性風險

預警機制暫行辦法

 

隨著我市住房公積金資金使用頻率加快,住房公積金流動性矛盾日益顯現。為防范資金流動性風險,確保住房公積金資金安全有序運行,依據《安徽省住房公積金資金流動性風險預警機制實施辦法》(建金〔201749號)有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

一、預警機制目標

預警機制目標是根據住房公積金資金供求狀況,構建符合供求狀況的預警系統和矛盾防范化解機制,實現住房公積金資金運行有序、規范、合理。

二、預警機制的組織機構及職責

市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)成立預警機制領導小組,為中心預警機制領導機構,中心主任任組長,其他副主任任副組長,下設辦公室(辦公室設在稽核科),負責預警機制的組織和督導,成員由中心相關業務科室主要負責人及縣、區管理部(辦事處)主任組成。

(一)領導小組職責。

確認預警級別,及時向市住房公積金管理委員會進行預警工作匯報,統籌安排預警措施、辦法的實施工作。

(二)辦公室職責。

1.負責向領導小組匯報預警指標情況和等級程度,并做好發布工作;

2.負責各種預警狀態的啟動和解除;

3.負責擬定預警措施的實施預案;

4.協調和監督各項措施落實情況,監控預警指標變化情況和等級程度,并及時做出處理。

三、預警機制實施原則

(一)實施預警機制的核心是將住房公積金個貸率始終保持在最佳狀態,在確保資金安全前提下實現資金效益最大化。

(二)預警機制作為全市預防住房公積金資金流動性風險防控措施,在實施前須履行申請審批手續。

(三)實施預警機制管控措施具有階段性,待預警特征消除,經領導小組批準后,解除預警控制措施。

(四)根據預警機制辦公室對住房公積金資金運行情況分析和趨勢預判,預警措施可在局部實施,也可在全市范圍內實施。預警措施既可單一實施,也可采取多種預警措施。

(五)預警機制要建立上下聯動、相互溝通、協同配合、高效運轉長效機制,確保住房公積金資金安全高效運行。

四、預警機制主要內容

根據資金運行情況,將預警指標區分為:一級、二級、三級三個等級。

(一)一級預警。

1、狀態:

個貸比≥85%或≤70%,個貸比迅速上升或下降,資金凈流量縮小或放大。

2、調控措施:

1)個貸比≥85%并趨于迅速上升的,當資金凈流量減少或為負數時,應采取以下辦法:①嚴格按照年度貸款計劃剩余額度發放住房公積金貸款,并平均到每月進行計劃控制;②嚴格執行“連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上”的基本條件,繳存職工申請貸款時住房公積金未繳存至上月的,不予發放住房公積金貸款。

2)個貸比≤70%,并趨于迅速下降及資金凈流量放大,應采取以下辦法:①開展商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款;②做好購買中短期國債和中、短期商業銀行的大額存單。

(二)二級預警。

1、狀態:

個貸比≥90%或≤60%,資金凈流量為負數或增大時。

2、調整措施:

1)個貸比≥90%,資金凈流量減少成為負數時,應采取以下辦法:①做好中長期存款和大額存單的提前兌付;②暫停商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款;③暫停異地貸款及異地購房貸款業務;④啟動預警公告的信息報道工作;⑤做好資金調劑使用和銀行授信貸款的前期準備工作;⑥降低貸款額度。在執行以上6條辦法的同時,繼續采取一級預警調控辦法。

2)個貸比≤60%,資金凈流量放大的,應采取以下辦法:①適當購買中長期大額存單及國債;②提高貸款額度。在執行一級預警調控辦法的同時,增加采取以上2個辦法。

(三)三級預警。

1、狀態:

個貸比≥95%或≤50%,貸款輪候,融資貼息超過增值收益承載量;或沉淀資金嚴重過剩,增值收益很低,或不夠管理費用等支出。

2、采取措施:

1)個貸比≥95%:資金凈流量繼續為負數時,應采取以下辦法:①啟動銀行授信貸款;②啟用貸款輪候制;③做好對外信息公開發布工作。在執行一級、二級預警調控措施的同時,增加采取以上3個辦法。

2)個貸比≤50%,沉淀資金過量,增值收益明顯減少的,應采取以下辦法:①將貸款服務延伸至樓盤;②增加中長期存款的比例,加大商業銀行大額存單、國債的配置。在執行一級、二級預警調控措施的同時,增加采取以上2個辦法。

五、資金預警機制的發布

預警機制的起止由市住房公積金管理委員會授權中心預警機制領導小組實施。預警等級及相應的調控措施啟用,由中心適時通過住房公積金網站、服務大廳辦事窗口或其他公開渠道提前15天向社會公布。

六、本辦法由中心負責解釋,自下發之日起執行。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2




宿州市住房公積金提取與貸款失信行為

管理暫行規定

 

第一章 總 則

第一條 為保障住房公積金制度的有序運行,維護繳存職工的合法權益,倡導單位和個人誠實守信,懲戒失信行為,營造良好的住房公積金使用環境,宿州市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)根據安徽省人民政府辦公廳《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(皖政辦秘〔2017213號)等有關規定,結合我市實際,制定本規定。

第二條 本規定適用于與宿州市住房公積金業務有關聯的單位和個人所發生失信行為的認定、懲戒及管理。

第三條 本規定所稱單位是指與宿州市住房公積金繳存、使用等業務有關聯的國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體等組織,包括房地產開發企業、房地產中介機構、房地產評估機構等。

第四條 本規定所稱個人是指與宿州市住房公積金繳存、使用等業務有關的職工,住房公積金個人住房貸款的借款人及其配偶和其他共同借款人,房地產經紀人以及其他與宿州市住房公積金業務有關聯的人員。

第五條 中心管理機構及區縣分支機構(以下簡稱管理機構)負責本市住房公積金繳存單位和個人住房公積金失信行為的認定、懲戒及管理,建立住房公積金管理失信行為黑名單。

第六條 管理機構應當遵循客觀公正、及時準確、公平公開、審慎管理、依法監管的原則,對失信行為進行認定,實施懲戒措施。

第二章 單位失信行為的認定

第七條 單位失信行為按照嚴重程度從低到高劃分為兩個等級,分為一般失信行為、嚴重失信行為,認定如下:

(一)單位一般失信行為。個人申請住房公積金貸款或提取住房公積金時,所在單位或有關單位出具虛假證明材料如住房買賣合同、房屋拆遷協議、土地使用證、規劃許可證、建房許可證、危房鑒定報告、重大疾病診斷證明、解除勞動關系證明等其他虛假材料影響中心業務審批或幫助職工騙提騙貸的,尚未給中心造成資金風險的。

(二)單位嚴重失信行為。1、個人申請住房公積金貸款或提取住房公積金時,所在單位或有關單位出具虛假證明材料如住房買賣合同、房屋拆遷協議、土地使用證、規劃許可證、建房許可證、危房鑒定報告、重大疾病診斷證明、解除勞動關系證明等其他虛假材料影響中心業務審批或幫助職工騙提騙貸的,且給中心造成資金風險的;2、房地產估價機構通過虛評房屋價值協助職工取得住房公積金貸款的;3、房地產開發企業違反與中心簽訂的《商品房貸款合作協議書》約定的。

第三章 單位失信行為的懲戒

第八條 對單位一般失信行為,采取下列方式予以懲戒:

(一)信用提醒。中心將失信信息以書面形式通知單位,提醒其糾正和規范相關行為;

(二)誠信約談。中心對單位相關責任人進行約談,宣傳住房公積金相關法律、法規、規章和政策,敦促其嚴格自律、誠信守法。進行誠信約談的,應當按規定制作約談筆錄。

第九條 對單位嚴重失信行為,應采取下列方式予以懲戒:

(一)按照嚴重失信行為錄入宿州市住房公積金誠信系統,記入失信單位黑名單,列為重點稽核和執法檢查的對象;

(二)視情取消房地產開發企業與中心13年的合作資格;

(三)對受托住房公積金業務的金融機構,按照《受托公積金業務考核細則》規定雙倍扣分;非受托金融機構將不得與中心建立委托關系;

(四)將失信信息在中心網站和宿州市市縣一體化信用信息共享服務平臺公開;

(五)法律、法規、規章規定的其他懲戒方式。

第四章 個人失信行為的認定

第十條 個人失信行為按照嚴重程度從低到高劃分為三個等級,分別是一般失信行為、較重失信行為和嚴重失信行為,認定如下:

(一)一般失信行為是指個人以虛構、隱瞞事實,變造、仿造證件,提供虛假材料等欺詐手段提取住房公積金或取得住房公積金貸款未遂,經批評教育后承認錯誤的;

(二)較重失信行為是指個人以虛構、隱瞞事實,變造、仿造證件,提供虛假材料等欺詐手段提取住房公積金或取得住房公積金貸款的,審查發現后,個人在10個工作日內,主動全額退回住房公積金或公積金貸款本息的;繳存人在取得住房公積金貸款后,惡意停止繳存住房公積金的;

(三)嚴重失信行為是指個人以虛構、隱瞞事實,變造、仿造證件,提供虛假材料等欺詐手段提取住房公積金或取得住房公積金貸款,審查發現后,拒絕退回或超時限退回住房公積金或公積金貸款本息的行為。

第五章 個人失信行為的懲戒

第十一條 對個人一般失信行為,采取下列方式予以懲戒,督促其停止失信行為并進行整改。

(一)信用提醒。將失信信息以書面形式或短信形式通知個人,提醒其糾正和規范相關行為;

(二)誠信約談。對個人進行約談,宣傳住房公積金相關法律、法規、規章和政策,敦促其嚴格自律、誠信守法。進行誠信約談的,應當按規定制作約談筆錄。

第十二條 對較重失信行為,采取下列方式予以懲戒:

(一)錄入宿州市住房公積金誠信系統,記入失信個人黃名單,記錄期限為2年,作為日常稽核或抽查的重點;

(二)書面通知所在單位;

(三)取消失信個人2年內申請住房公積金貸款和提取資格。

第十三條 對嚴重失信行為,采取下列方式予以懲戒:

(一)錄入宿州市住房公積金誠信系統,記入失信個人黑名單,記錄期限為5年,列為重點稽核和監督檢查對象;

(二)取消失信個人5年內住房公積金貸款和提取資格;

(三)書面通知所在單位;

(四)將失信信息在中心網站和宿州市市縣一體化信用信息共享服務平臺公開;

(五)法律、法規、規章規定的其他懲戒方式。

第六章 失信行為處理程序

第十四條 中心各辦事機構對疑似失信行為的單位或個人,應事先書面告知當事(責任)人,完成失信行為等級認定初審,并向中心稽核部門申報,同時提交相關證據材料。

第十五條 中心稽核部門根據事實核定失信等級,一般失信行為、較重失信行為報分管領導審批,嚴重失信行為,報主任辦公會研究。

第十六條 中心各辦事機構根據中心審定的失信等級,依據業務管轄范圍具體實施懲戒。懲戒實施前,將失信行為認定結果、懲戒措施等書面告知失信個人和單位。

第十七條 中心各辦事機構在實施信用懲戒的同時,須督促個人和單位糾正其不當行為。

第七章  異議處理

第十八條 單位或個人對失信行為等級認定有異議的,可在收到失信行為認定結果通知書5個工作日內向中心提交書面異議申請,中心稽核部門在15個工作日內對申請事由核實,核實結果經中心信用管理領導小組審核后書面告知申請人。通過核實發現失信行為認定存在錯誤的,應當自查實之日起5個工作日按照規定程序予以更正。異議處理期間,不影響失信行為記錄的公示與處理。

第八章 附 則

第十九條 本規定由中心負責解釋,自下發之日起執行。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3

宿州市個人繳存住房公積金暫行辦法

 

為進一步推進我市住房公積金制度實施,充分發揮住房公積金制度的普惠性,根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)、《安徽省人民政府關于促進經濟平穩健康發展的意見》(皖政〔201742號)、《安徽省人民政府辦公廳關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(皖政辦秘〔2017213號)文件精神,結合我市實際,制定本辦法。

一、凡在我市已辦理工商登記的城鎮個體工商戶、個體工商戶雇用人員、進城務工人員等自由職業者(以下簡稱個人繳存者),男未滿55周歲,女未滿50周歲,具備完全民事行為能力,在我市參加社會養老保險繳存滿一年,并有穩定的經濟收入來源的,均可申請繳存住房公積金。

二、宿州市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)及各網點負責辦理住房公積金個人賬戶設立、繳存登記、轉移、提取、貸款等業務。

三、個人繳存住房公積金實行屬地管理。由個人到居住地或營業執照注冊所在地,辦理住房公積金個人賬戶設立手續。

個人繳存者辦理個人住房公積金賬戶設立時應提供下列材料:

1、填寫《宿州市住房公積金個人繳存賬戶設立登記表》;

2、本人身份證、戶口本或居住地街道居委會(社區)出具的居住證明;

3、社保征繳中心打印近一年的《個人應繳實繳明細單》或《宿州市社會保險個人參保憑證》;

4、本人穩定收入的證明材料。

四、個人住房公積金的繳存基數為其上一年度月平均收入,繳存基數的上下限執行當年我市公布的上下限標準;繳存比例5%-12%,由個人繳存者根據情況自行確定,單位應繳部分和個人應繳部分均由個人承擔。

五、個人繳存者根據要求提供收入證明材料,申報繳存基數。若提供的收入證明不宜認定,參加城鎮職工養老保險的繳存人,繳存基數參照當年社保繳費基數標準,繳存比例以最低5%確定;參加城鄉居民養老保險的繳存人,繳存基數按照我市當年公布的最低繳費基數標準,繳存比例以最低5%確定。

六、個人繳存者不能辦理補繳和降低住房公積金繳存比例業務。已經辦理住房公積金貸款的,不得無故停繳住房公積金。

七、個人繳存者在同一結算年度內(每年的71日至次年的630日)繳存額應保持不變。若有需要變更的,可以自每年71日起調整,一年只能調整一次。已經辦理住房公積金貸款的,繳存基數原則上不調低。

八、個人繳存者在政策規定范圍內繳存的住房公積金可在個人應納稅所得額中扣除。

九、個人繳存住房公積金采取銀行賬戶每月代扣繳存方式。

十、中心及各網點開設個人繳存住房公積金專戶,用于核算、管理個人住房公積金繳存情況。

十一、個人繳存者應按時將每月代扣的住房公積金足額存入其代扣銀行賬戶內。住房公積金繳存業務經辦銀行,應按中心要求及時將個人繳存住房公積金劃入住房公積金專戶內,并做好票據交接和按期對賬工作。

十二、個人繳存的住房公積金,按中國人民銀行規定計息。

十三、個人繳存者在本市范圍內只能開設一個正常住房公積金繳存賬戶。如居住地或營業執照注冊地發生變動,需重新設立賬戶的,在新賬戶設立時應及時將原賬戶轉移合并到新賬戶中。

十四、個人繳存的住房公積金歸個人所有。個人繳存者購房、支付購房貸款等符合住房公積金提取條件時,按規定提供材料可提取住房公積金。個人繳存者未辦理住房公積金貸款的,如本人要求停繳住房公積金并銷戶的,在辦理完個人賬戶封存后,即可提取個人住房公積金賬戶存儲余額(含利息)并銷戶,個人繳存者銷戶后若再申請重新設立個人賬戶,中心原則上不再受理。

十五、個人繳存者在購買自住住房時,可申請住房公積金貸款。

十六、個人在辦理住房公積金繳存登記時隱瞞有關情況或提供虛假材料的,中心有權不予辦理,并將其作為失信信息列入宿州市住房公積金誠信系統。個人繳存者取得住房公積金貸款后的還貸期間,如果停止繳存住房公積金滿6個月以上的,中心和相關委托銀行有權提前收回貸款,剩余貸款按商業銀行住房貸款利率計息,不再享受住房公積金貸款優惠政策。

十七、原有規定與本辦法不一致的,以本辦法為準。本辦法由市住房公積金管理中心負責解釋,自下發之日起執行。

 

中证期货行情下载 辽宁35选7 好运彩3 35选7 2012足球直播 竞彩足球比分 快乐10分 华体足球即时赔率 明日nba比分预测 青海快3 广东十一选五 即时指数赔率s2 四川金7乐 实况nba比分数据 辛运28 山东11选5 北单比分奖金上限